ООО "СЖК"

По результатам выездной проверки установлено: в ходе визуального осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой для командного состава КВПШ и СВУ, арх. Т.Г. Ботяновский» расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Большая Казачья, д. 100 что имеется глубокое разрушение железобетонных плит балконов выходящих на ул. Большая Казачья, повреждения водоотводящих конст¬рукций наружного во¬достока, разрушение штукатурного слоя наружных стен с повреждением кирпичной кладки, повреждение кирпичной кладки карнизной части стен по периметру здания. Указанный многоквартирный дом, являющейся объектом культурного наследия в соответствии с реестром лицензий находится в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРАТОВСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРАТОВСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ", получена лицензия №064-000621 от 20.04.2023 на право управления многоквартирными домами на основании приказа государственной жилищной инспекции Саратовской области №45 от 20.04.2023. Согласно статье 47.3 (Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия) Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия. Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме. Вместе с этим, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» № 173-Р от 04.07.2024 г. до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирном домом или до заключения договора управления многоквартирном домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более одного года, определена управляющая компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРАТОВСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ". Таким образом, указанный многоквартирный дом находится в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРАТОВСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" 21 календарный день. С учетом изложенного, в порядке статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРАТОВСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" объявить предостережение и направить контролируемому лицу.