ООО УК "ВЕСТА-С"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, находящимся в управлении ООО «УК «Веста-С», предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Согласно подпункту «б» пункта 3, подпункту «д» пункта 4(1) постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, является, в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. В соответствии с подпунктами (д), (ж) статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416, к стандартам управления многоквартирным домом, в том числе, относится осуществление управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно сведениям ПАО «Саратовэнерго» у ООО «УК «Веста-С» имеется задолженность, образовавшаяся в рамках исполнения договора энергоснабжения № 64080311000397 от 25 марта 2021 года. С учетом изложенного усматриваются признаки грубого нарушения ООО «УК Веста-С» лицензионных требований, а именно: предусмотренного подпунктом «б» пункта 3, подпунктом «д» пункта 4(1) постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 нормативно-правового акта, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - часть 2 статьи 162 ЖК РФ; - подпункт «б» пункта 3, подпункт «д» пункта 4(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО Управляющая компания «Веста-С» (ИНН 6450101112) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Не допускать нарушений указанных требований, установленных ч. 2 статьи 162 ЖК РФ; ч. 2 статьи 157.2 ЖК РФ; п. 1 - 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ; пп. «д», «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416; пп. «б» пункта 3, пп. «д» пункта 4(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 2. Погасить в полном объеме образовавшуюся задолженность перед ПАО «Саратовэнерго» по договору энергоснабжения № 64080311000397 от 25 марта 2021 года