АО "УЛЬЯНОВСКИЙ"

В соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании заданий № 384, № 385 от 16.09.2024, утвержденных заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, в целях рассмотрения доводов, содержащихся в письме Ртищевской межрайонной прокуратуры вх. № 59701 от 11.09.2024, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, Октябрьское МО, с. Сапожок, КН 64:30:100101:730. По итогам проведения выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок находится в южной части с. Сапожок Ртищевского района, его юго-восточная граница расположена вдоль автодороги Р-207. На местности не огорожен, поворотные точки межевыми и/или иными знаками не обозначены, представляет собой сплошное вспаханное поле. На основании визуального осмотра установлено несоответствие фактического расположения границ земельного участка его документарной конфигурации. На момент осмотра какие-либо работы на территории земельного участка не проводились. В ходе инструментального обследования границ земельного участка, Саратовская область, Ртищевский район, Октябрьское МО, с. Сапожок, КН 64:30:100101:730, осуществлен вынос на местности его поворотных точек, сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН, а также определение координат поворотных точек его фактических границ. Установлено, что в результате вспашки поля занята территория, прилегающая к обследуемому земельного участку, государственная собственность на которую не разграничена, общей площадью 115331,7 кв.м. Составлен акт выездного обследования № 1101/Р-2024 от 17.09.2024. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений установлено, что по адресу: Саратовская область, Ртищевский район, Октябрьское МО, с. Сапожок расположен многоконтурный земельный участок с КН 64:30:100101:730, состоящий из трех несмежных контуров общей площадью 185700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – растениеводство, принадлежит на праве частной собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.12.2022 акционерскому обществу «Ульяновский». Составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 1102/Р-2024 от 17.09.2024. На основании изложенного следует, что в действиях АО «Ульяновский», возможно, имеются признаки нарушения обязательных требований, закрепленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.