ТУ РОСИМУЩЕСТВА В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В адрес Управления поступило обращение Анисимовой С.Н. вх. № ОГ-330/24 от 06.03.2024, содержащее сведения о нарушении земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское МО, в 6,550 км юго-западнее с. Курдюм, участок № 10, 64:34:272801:1091, выразившемся в использовании земельного участка не в соответствии с целевым назначением. 13.03.2024 в порядке осуществления государственного земельного надзора было проведено выездное обследование 140/Т-2024 земельного участка с кадастровым номером 64:34:272801:1091, в ходе которого было установлено следующее. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 64:34:272801:1091 было установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 64:34:272801:1091 фактически на местности не огорожен доступ не ограничен. В границах земельного участка произведены вскрышные работы, по всей протяженности земельного участка имеются насыпи и отвалы грунта, производятся строительные работы по строительству железнодорожных путей и объектов железнодорожного транспорта. Частично расположены строительная и тяжелая техника. Составлен протокол осмотра от 13.03.2024. Согласно данным ЕГРН земельный участок площадью 217228,0 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское МО, в 6,550 км юго-западнее с. Курдюм, участок № 10, 64:34:272801:1091, целевое назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Земельный участок с кадастровым номером 64:34:272801:1091 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, однако данных о правообладателе и иных зарегистрированных правах не имеет. Таким образом в результате проведения КНМ без взаимодействия было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:34:272801:1091 имеющий установленное целевое назначение: земли сельскохозяйственного назначения фактически используется не в соответствии с целевым назначением - для размещения объектов железнодорожного транспорта, что согласно действующему законодательству должно относится к целевому назначению - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Статья 42 ЗК РФ. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 64:34:272801:1091 были выявлены признаки нарушения земельного законодательства ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании указанного земельного участка не в соответствии с целевым назначением.