ООО "ВОЛЖСКАЯ ПАЛЬМИРА"

Комитет муниципального контроля администрации муниципального образования «Город Саратов» г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 160/164 от « 7 » декабря 2023 г. № 2225 Общества с ограниченной ответственностью «Волжская Пальмира» ИНН: 6454087885 При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании ООО «Волжская Пальмира» земельного участка с кадастровым номером 64:48:010310:532 под автостоянку. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее - Правила), земельный участок с кадастровым номером 64:48:010310:532 расположен в границах территориальной зоны Ж-2 – «Зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами». Согласно Правилам вид использования земельного участка «автостоянки индивидуального легкового транспорта» в данной территориальной зоне предусмотрены условным видом разрешенного использования. В связи с чем, земельный участок с кадастровым номером 64:48:010310:532 будет использоваться не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка; - об использовании ООО «Волжская Пальмира» земельного участка площадью 51,6 кв. м без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» путем установки забора из профильного металлического листа на землях, государственная собственность на которые не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:010310:532, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 128; Саратовская область, г. Саратов, ул. Бабушкин Взвоз, д. 19; Саратовская область, г. Саратов, Бабушкин взвоз, во дворе жилого дома № 17. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса в части соблюдения при использовании земельного участка обязательных требований градостроительных регламентов, соблюдении установленных видов разрешенного использования земельных участков, а также иных правил, нормативов- абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обществу с ограниченной ответственностью «Волжская Пальмира» (ИНН: 6454087885) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно демонтажа забора, возведенного за границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:010310:532, либо оформления правоустанавливающих документов на самовольно используемый земельный участок суммарной площадью 51,6 кв. м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 128; Саратовская область, г. Саратов, ул. Бабушкин Взвоз, д. 19; Саратовская область, г. Саратов, Бабушкин взвоз, во дворе жилого дома № 17, в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», порядке;- принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:010310:532 в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.9 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 27.08.2021 № 92-761. Председатель комитета Юсупов Л.М.