ООО "УК "АВРОРА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании ООО «Управляющая компания «АВРОРА» земельного участка с кадастровым номером 64:48:030101:13087, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект Героев Отечества, вблизи д. 4, не в соответствии с видом разрешенного использования, путем подготовки земельного участка к размещению автостоянки. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 64:48:030101:13087 площадью 2965 +/- 19,04 кв. м по вышеуказанному адресу с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями», принадлежит на праве собственности ООО «Управляющая компания «АВРОРА». В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-1.1 – «Зона развития застройки многоэтажными многоквартирными домами». Размещение автостоянок в данной территориальной зоне Правилами не предусмотрено. В связи с изложенным, земельный участок с кадастровым номером 64:48:030101:13087 используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс), в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АВРОРА», ИНН: 6454075270 в течение 30 календарных дней со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:030101:13087 в целях размещения автостоянки.