ЗАО "САРАТОВ - АВТОМОСТ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения об использовании закрытым акционерным обществом «Саратов-Автомост» земельного участка с кадастровым номером 64:48:020319:23 с видом разрешенного использования «завод железобетонных конструкций и строительных деталей», расположенного в территориальной зоне П-2 – «Зона объектов промышленного и коммунально – складского назначения III класса опасности по СанПиН», по адресу: г. Саратов, ш. Ново-Астраханское, з/у 77, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В результате проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020319:23 расположены нежилые постройки, сооружения, административное здание, в границах отвода указанного земельного участка также расположен гипермаркет низких цен «Маяк». Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 39110+/69 кв. м с кадастровым номером 64:48:020319:23 с видом разрешенного использования «завод железобетонных конструкций и строительных деталей» принадлежит на праве собственности Российской Федерации и предоставлен на основании договора аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности от 24.01.2018 № 1461/08-17-05-1233 ЗАО «Саратов-Автомост». Земельный участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования, так как в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, вид использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м» является условным видом разрешенного использования земельных участков в границах территориальной зоны П-2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Закрытому акционерному обществу «Саратов-Автомост» (ИНН 6455025521) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020319:23, расположенного по адресу: г. Саратов, ш. Ново-Астраханское, з/у 77, в нарушение градостроительного регламента.