АО "ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"

При осуществлении муниципального земельного контроляпоступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании акционерным обществом «Экспериментальное хозяйство» земельного участка с кадастровым номером 64:48:030105:14, с видом разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», расположенного в территориальной зоне Р-1.1 – «Зоне развития озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы)», по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул. Гуселка 1-я, Семхоз, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Обследуемый земельный участок огорожен частично, доступ на участок не ограничен. На земельном участке расположены нежилые строения и сооружения. На участке организованы пункты приема лома, макулатуры, а также объекты капитального строительства, предназначенные для производства строительных материалов (керамзито-бетонных блоков), бытовых изделий из дерева. На части участка произрастает дикорастущая травяная растительность. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 64:48:030105:14 с видом разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования» принадлежит на праве собственности акционерному обществу «Экспериментальное хозяйство» . В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны Р-1.1. – «Зоне развития озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы)». Вид разрешенного использования земельных участков, соответствующих коду 6.6 классификатора «Строительная промышленность» (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции), а также - 6.9.1. «Складские площадки» (временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе) для территориальной зоны Р-1.1. Правилами не предусмотрено. Указанные действия (бездействие) могут приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю акционерному обществу «Экспериментальное хозяйство», ИНН 7810370919, ОГРН: 1157847257600 в течение 30 календарных дней со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и устранению нарушения земельного законодательства Российской Федерации путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:030105:14, в том числе в целях размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции, а также для временного хранения, распределения и перевалки грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе.