ООО УК "ФРЕГАТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не исполнение обязанностей по договорам управления многоквартирными домами, находящимися под управлением ООО УК «Фрегат», предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Согласно подпункту «б» пункта 3, подпункту «д» пункта 4(1) постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, является, в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. В соответствии с подпунктами (д), (ж) статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416, к стандартам управления многоквартирным домом, в том числе, относится заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществление управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» имеется подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность, образовавшаяся в рамках исполнения договора №46-5-50266/22 от 01.01.2022, №46-5-50227/21 от 01.01.2022, №46-5-50261/21 от 01.01.2021, №46-9-1723/19 от 25.07.2019, №46-5-50261/22 от 01.01.2022, №46-9-1712/19 от 31.05.2019, 46-5-50266/21 от 01.01.2021г. поставки газа. В ходе рассмотрения обращения ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» от 17.11.2022 г. вх.№02-56/4835 усматриваются признаки грубого нарушения лицензионных требований, а именно: предусмотренного подпунктом «б» пункта 3, подпунктом «д» пункта 4(1) постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 нормативно-правового акта, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.