Проверка № 642100334723 от 12 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СОДРУЖЕСТВО"
Дата проведения
12 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения граждан(ина) № 02-53/114б от 09.06.2021;
Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ТСЖ «Содружество» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: соблюдения требования законодательства при определении размера платы по коммунальным услугам отопление и горячее водоснабжение, платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов, 13-й Белоглинский проезд, д. 7;
предмет - соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Зайцева Елена Валерьевна | Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
410000, обл. Саратовская, г. Саратов, пр-д 13-й Белоглинский, д 7
Дата составления акта о проведении проверки
26 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель ТСЖ "Содружество" для составления акта не явился
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за расчетные периоды октябрь 2019 года – декабрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года – декабрь 2020 года, январь 2021 года – апрель 2021 года, производилось с нарушением требований п. 42(1) Правил, а именно: показатель общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме был занижен на площадь помещения 92, 0 кв.м многоквартирного дома, при этом законность переустройства указанного помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, установленных действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, не подтверждена; а также показатель Sоб - не соответствовал показателю площади, определенному на основании данных технического паспорта от 06.06.2007 года.
Начисление платы за коммунальный ресурс по электроэнергии в целях содержания общего имущества за расчетные периоды октябрь 2019 года – декабрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года – декабрь 2020 года, январь 2021 года – апрель 2021 года произведено с нарушением требований части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2п/511 | В срок до 25 ноября 2021 года |
| По многоквартирному дому №7 по 13-му Белоглинскому проезду г. Саратова произвести перерасчет платы по коммунальным услугам отопление, горячее водоснабжение периоды: октябрь 2019 года – декабрь 2019 года, январь 2020 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года – декабрь 2020 года, январь 2021 года – апрель 2021 года, а именно: - размер платы по отоплению определить в соответствии с требованиями 42(1) Правил; - размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определить по формулам 20, 20(1) приложения № 2 к Правилам в соответствии с показателем площади, определенному на основании данных технического паспорта от 06.06.2007 года. - распределить объем тепловой энергии, потребленной за расчетные периоды на нужды отопления, пропорционально площади всех жилых и нежилых помещений (объем потребленной за расчетные периоды тепловой энергии, приходящийся на помещение площадью 92, 0 кв.м многоквартирного дома определить по формуле 3(6) приложения №2 к Правилам) Производить начисления за коммунальные ресурсы по электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме №7 по 13-му Белоглинскому проезду г. Саратова, в соответствии с требованиями части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации либо инициировать проведение общего собрания собственников по вопросу принятия решения о выборе способа определения размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Производить начисления за коммунальные ресурсы по электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме №7 по 13-му Белоглинскому проезду г. Саратова, в соответствии с требованиями части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации либо инициировать проведение общего собрания собственников по вопросу принятия решения о выборе способа определения размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ