ООО "ЛИБЕРА"

В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти из департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти поступила информация о досрочном прекращении действия Разрешения № 63-09-1624-2025, на использование части земельного участка площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0305025:2610 без предоставления земельного участка и установления сервитута (№5825-р/5 от 18.07.2025) и о досрочном прекращении действия Разрешения № 63-09-1632-2025 на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена и части земельного участка площадью 1907 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0305025:2610 без предоставления земельного участка и установления сервитута (№5826-р/5 от 18.07.2025). Согласно акт осмотра территории от 11.06.2025, расположенной по адресу: г.Тольятти, Центральный район, северо-западнее здания, имеющего адрес: г.Тольятти, Комсомольское шоссе, 63, стр.68, на которую ранее были выданы разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 63:09:0305025:2610 без предоставления земельного участка и установления сервитута установлено, что на территории размещаются: рекламная конструкция с объявлениями, летнее кафе (отдельно стоящие столы, мягкие скамейки, стулья, навесы, элементы декора), сцена, аудиоаппаратура, пляжная мебель (шезлонги, теневые навесы, надувные матрасы, зонтики), урны, катамараны, сапборды. Ведется предпринимательская деятельность по предоставлению размещенных объектов. На момент осмотра территории производилась оплата через электронный терминал. Таким образом, в связи с нарушением условий, установленных Разрешением № 63-09-1624-2025 и Разрешением № 63-09-1632-2025, признаны утратившим силу распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти от 25.04.2025 №3414-р/5 и от 25.04.2025 №3412-р/5 «О выдаче ООО «Либера» разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 63:09:0305025:2610 без предоставления земельного участка и установления сервитута». Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 2927 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка не по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях ООО «Либера» (ИНН 6321403429) усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы занятый земельный участок, либо его освободить. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.