ООО "ПИКАР"

В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти из управления потребительского рынка администрации городского округа Тольятти (исх. №27621-вн/1.7 от 22.05.2025) поступило заключение кадастрового инженера от 16.05.2025, подготовленного в результате проведения кадастровых работ по установлению фактической площади места размещения нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, квартал 3Б, Ленинский пр-т, в районе остановки «Медучилище», кадастровый номер 63:09:0000000:2756, площадью 280 кв.м., предоставленного ООО «ПИКАр» (ИНН 6321065530) на основании договора аренды земельного участка от 04.12.2013 №125-2013 (2014-2022). Нестационарный торговый объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0000000:2756, площадь ЗУ согласно данным ЕГРН составляет 280 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что часть нестационарного торгового объекта, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:2756. Площадь пересечения объекта с землями общего пользования (кадастровый квартал 63:09:0101168) составляет 8 кв.м. и 15 кв.м. (всего 23 кв.м.). Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Данные действия подпадают под статью 7.1 КоАП РФ. В действиях ООО «ПИКАр» выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо его освободить. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.