ООО "РУСЬ-ТРАНС-АВТО"

На основании задания от 24.04.2025 №124 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 25.04.2025 № 8-1). Выездное обследование в целях оценки за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено на основании обращения Управления Росреестра по Самарской области (вх. № 59-вх/1.5 от 28.03.2025), по месту нахождения объекта контроля. В северо-восточной части земельного участка с КН 63:09:0000000:57, площадью 8690 кв.м., с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: Самарская область г.Тольятти, автомобильная дорога «Ягодинская дача –ВАЗ» расположена ГЗС (операторская, перевозная емкость для хранения газа, информационная стела, колонка для заправки газа), на момент обследования объект функционирует. Согласно информации, размещенной на операторской, продажу газового топлива осуществляет ООО «Русь-Транс-Авто» ИНН (6382028341). Земельный участок не огорожен, на момент осмотра сельскохозяйственная деятельность на участке не осуществляется. Согласно выписки из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежал Кирилюку Вячеславу Евгеньевичу. По сведениям Управления Росреестра по Самарской области Кирилюк В.Е. умер, в наследство никто не вступил, правообладателей на данный земельный участок нет. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях ООО «Русь-Транс-Авто», использующего вышеуказанный земельный участок усматриваются признаки административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.