ООО "СПБ-СТРОЙ"

В адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение физического лица (№Р-8398/ПОС от 28.12.2024) по вопросу затруднения очистки от снега пешеходного тротуара в районе дома №137 по улице Комсомольская г.Тольятти в связи с размещением на указанной территории металлического контейнера. Согласно информации, предоставленной департаментом городского хозяйства и администрации Центрального района городского округа Тольятти металлический контейнер расположен на территории общего пользования (№2695-вн/2.1 от 21.01.2025). По информации, предоставленной управляющей организацией ООО УК «Стрела», осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом, металлический контейнер принадлежит подрядной организации ООО «СПБ-Строй» (ИНН 6382064043), которая в настоящее время проводит работы по капитальному ремонту инженерных систем данного многоквартирного дома. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок; Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях ООО «СПБ-Строй», использующего вышеуказанный земельный участок усматривается признаки административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: освободить занятый земельный участок под металлическим контейнером. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.