ЗАО "СЗ НЕФТЕМАШ"

В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 18774-гис от «14» апреля 2025г. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Из обращения заявителя следует, что в платежных документах собственнику, проживающему по адресу: г. Самара, ул. Белорусская, д. 26, кв.300, указывается и рассчитывается плата за отопление на площадь помещения (40,3 кв.м), не соответствующая площади, указанной в свидетельстве (выписке) о праве собственности (38,9 кв.м). Информация о площади помещения размещена в открытом доступе Росреестра: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- «Правила № 354»). В соответствии с п. 42(1) «Правил № 354», размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется исходя из общей площади квартиры, указанной в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве собственности, выписке из ЕГРП). На основании ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Росреестр является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.