ООО "СЗ "КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Каскад Девелопмент» (далее – ООО «СЗ «Каскад Девелопмент») осуществляет строительство объекта: Многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенными нежилым и помещениями и подземным паркингом расположенный в Промышленном районе города Самара в границах улиц Ново-Вокзальная. Нагорная, Гвардейский переулок. Ставропольская (далее – объект, жилой дом) на основании разрешения на строительство от 24.10.2024 № 63-01-140-2024. Срок ввода в эксплуатацию объекта согласно заключенным и зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве установлен – 11 декабря 2027 года. Срок передачи жилого дома – не позднее 11 июня 2028 года. Однако в ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области сайта единой информационной системы жилищного строительства (https://наш.дом.рф/) (мониторинг безопасности) установлено, что строительная готовность объекта в IV квартале 2025 г., указанная в проектной декларации, составляет 40%, что не соответствует фотографиям хода строительства, в связи с чем возникает риск нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию. Так, согласно фотофиксации хода строительства объекта в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф), в настоящее время ведутся работы по возведению основных конструкций паркинга. Таким образом, у министерства есть основание полагать, что ООО «СЗ «Каскад Девелопмент» создает риск нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию, в установленный договорами срок.