ООО УК "ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 03 » октября 2025 г. № 39550 1.ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ПРИВОЛЖСКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЖИЛИЩНО-РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН 6319152143), 443029, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, САМАРА ГОРОД, СОЛНЕЧНАЯ УЛИЦА, 48 А, ЛИТЕР Б (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 39550-ц от «09» сентября 2025г. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО УК «Приволжское ПЖРУ» жителям МКД № 265 по ул. Ново-Вокзальной, г. Самары, в июле 2025 года был произведен расчет за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по электроэнергии по ведомости ресурсоснабжающей организации за июнь 2025 года без учета действующего тарифа на июнь 2025 года. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установлен ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Объем коммунального ресурса потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирном доме, является разницей между объемом коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом коммунального ресурса, потребленным во всех жилых (нежилых) помещениях дома в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. С 01.09.2022 вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым установлен порядок перерасчета платы за КР СОИ многоквартирного дома. Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 перерасчет производится по истечении каждого календарного года. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам № 354. В соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры с момента получения данного предостережения по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных Приложением № 2 к Правилам № 354, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 37 Правил № 354. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)