ООО "ИСТИНА"

Обращение от 07.07.2025 № 30626-гис содержит информацию, указывающую на наличие признаков нарушения обязательных требований в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 111 по ул. Ленина в г. Тольятти, а именно, отсутствие мытья окон, прочистки ливневой канализации, неудовлетворительного состояния стен, которое связано с намоканием из-за протечек наружных водостоков. В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - ПП № 290) работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя, в том числе, мытье окон в местах общего пользования. В соответствии с п. 25 ПП № 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя, в том числе, прочистку ливневой канализации. В соответствии с п. 6.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Постановление № 170) после продолжительных ливневых дождей (в течение 2 - 3 дней) следует производить внеочередную нивелировку и детальный осмотр несущих конструкций, определять места скопления ливневых вод и принимать срочные меры для их удаления. В соответствии с п. 9 ПП № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, включают в себя, в том числе, выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Предлагаю принять меры по недопущению нарушения п. 23, п. 25, п. 9 ПП № 290, п.6.2.7 Постановления № 170 в части мытья окон, прочистки ливневой канализации, исправления нарушений отделки фасадов и устранения протечек наружных водостоков в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ленина, д. 111.