ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-НД"

2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 26514-гис от «06» июня 2025 г. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-НД" при начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в платежном документе за январь 2025, в кв. 44 дома 33 по ул. Строителей, г. Самары не соблюдает требования ст. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее – Правила № 354), не использует показания индивидуальных приборов. Согласно акту выполненных работ по монтажу (демонтажу) ИПУ от 19.01.2025 года, составленному совместно с представителями управляющей компании, следует, что показания ИПУ № 1037851 на момент снятия составляют 162 м3, показания нового ИПУ на дату приема в эксплуатацию – 00001 м3. Информации о выходе из строя ИПУ № 1037851 до 19.01.2025 года отсутствует. Однако, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-НД" в январе 2025 года производит расчет за горячее водоснабжение исходя из объема не по показаниям индивидуального прибора учета, перерасчет не произведен. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за горячую воду, предоставленную потребителю в жилом помещении в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам. исходя из показаний приборов учета горячей воды. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 29.12.2021 № 1115. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В соответствии с частью 5 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.