ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ ДОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - при осуществлении регионального государственного строительного надзора поступили сведения о наличии признаков нарушений обязательных требований ООО «Специализированный застройщик «Строй Дом» - на основании решения государственной инспекции строительного надзора Самарской области № 496-рп от 14.08.2025 совершено контрольное (надзорное) действие – осмотр. При осмотре объекта капитального строительства: «Жилой комплекс западнее пересечения Московского проспекта и дороги на п. Приморский в Автозаводском районе г.о. Тольятти, 3 секционный жилой дом поз.2 (по ГП)» расположенного по адресу: Самарская область, Самарская область, Автозаводской район, г.Тольятти (далее – Объект) и представленной исполнительной документации установлено: 1.Не завершены работы по монтажу вентиляционных систем, в ванных комнатах отсутствуют вытяжные отверстия вентиляционных каналов, что может привести к нарушению проектной документации шифр 130/23.Р-ИОС4.Т листы 1, 9, 10, ст.10 Федерального Закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ст. 2, 11, 12, 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025, п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». 2. Насосное оборудование размещено в помещениях в подвале под жилыми помещениями, что может привести нарушению проектной документации шифр130/23.Р-ИОС4.Т лист 1, 7, ст.10 Федерального Закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ст. 2, 11, 12, 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025), п. 137 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 10.2. СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) При совершения неправомерных действий, могут быть нарушены требования частей 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства: «Жилой комплекс западнее пересечения Московского проспекта и дороги на п. Приморский в Автозаводском районе г.о. Тольятти, 3 секционный жилой дом поз.2 (по ГП)» расположенного по адресу: Самарская область, Самарская область, Автозаводской район, г.Тольятти