ТСЖ "УЮТ-2"

В Главное управление МЧС России по Самарской области поступило обращение от 29.10.2025 (входящий от 29.10.2025 № ГИ-174-2138) по вопросу нарушения требований пожарной безопасности на 18-ом этаже 5-го подъезда многоквартирного жилого дома (далее - МКД), расположенного по адресу: г. Самара, ул. Солнечная, д. 53. В соответствии с положениями ст. 6 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» организация и осуществление федерального государственного пожарного надзора регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) и Положением о федеральном государственном пожарном надзоре, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре» (далее - Положение). На основании ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ в целях оценки достоверности поступивших сведений сотрудниками Отдела проведено выездное обследование открытых для посещения неограниченным кругом лиц мест общего пользования 18-го этажа 5-го подъезда МКД, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Солнечная, д. 53. По результатам выездного обследования установлено, что по указанному адресу расположен восемнадцатиэтажный, пяти подъездный МКД, 2001 года постройки, II степени огнестойкости. МКД оборудован системами противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализацией, системой противодымной защиты, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутренним противопожарным водопроводом). Для эвакуации людей со всех этажей МКД предусмотрены незадымляемые лестничные клетки типа Н1. В ходе выездного обследования установлены нарушения требований пожарной безопасности, а именно: дверь из общего коридора 18-го этажа 5-го подъезда в лифтовой холл МКД, защищённого системой противодымной вентиляции, не оборудована приспособлением для самозакрывания и уплотнением в притворах, в нарушение требований п. 4.2.24 Свода правил «СП 1.13130.2020. Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». На путях эвакуации МКД (в общем коридоре 18-го этажа 5-го подъезда) установлена дополнительная перегородка с дверью, препятствующая свободной эвакуации людей, запор (замок) которой не обеспечивает возможность её свободного открывания изнутри без ключа и уменьшается зона действия систем противопожарной защиты, в нарушение требований п. 2(1), пп. «е» п. 16, п. 23, п. 26, пп. «а» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479.