ООО "ИНФОКАР"

На основании задания от 06.08.2024 №327 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 01.08.2024 № 8-97). Выездное обследование в целях оценки за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено на основании обращений юридического лица (вх. №7768-вх/1 от 29.07.2024) и департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти (вх. №41559-вн/5.1 от 01.08.2024. На земельном участке с КН 63:09:0304060:1457, площадью 1308 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Баныкина, 3 ст. 1, с видом разрешенного использования «объекты придорожного сервиса (4.9.1)» расположена автомобильная заправочная станция «Irbis». Земельный участок частично огорожен. С северной стороны земельного участка, за пределами его границ, на территории общего пользования расположена информационная стела АЗС «Irbis» с бетонным основанием площадью 6,96 кв.м. На стеле размещается информация о стоимости различных видов топлива. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 63:09:0304060:1457 принадлежит на праве собственности ООО «Инфокар» (рег. запись № 63:09:0304060:1457-63/092/2024-5 от 18.03.2024). Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 6,96 кв.м., используемый под размещение информационной стелы АЗС, в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях ООО «Инфокар» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).