ООО "НАВИГАТОР-АВТОСЕРВИС"

Согласно информации, поступившей из департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти 08.07.2024 был проведен комиссионный осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102152:22, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, д. 65, с видом разрешенного использования «предприятия V класса вредности согласно санитарным нормам и правилам", площадью 10083 кв.м., предоставленного на основании договора аренды от 04.02.2004 № 875 ООО «Навигатор-Автосервис». На осматриваемом земельном участке расположены строения различных площадных характеристик, используемых под автосервис, пост охраны. Земельный участок огорожен. С западной стороны за пределами осматриваемого земельного участка самовольно занята территория общего пользования площадью 2381 кв.м., на которой располагается парковка автомобилей клиентов ООО «Навигатор-Автосервис». Самовольно занятая территория частично огорожена. Информация об оформленных правах в установленном законом порядке на земельный участок площадью 2381 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - превышение площади используемого гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка над площадью земельного участка соответствующего лица, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости в архивах органа местного самоуправления, более чем на 10%. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях ООО «Навигатор-Автосервис» выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).