ООО "ТД "АВТОБРИЗ"

На основании задания от 03.06.2024 № 213 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 03.06.2024 № 4-55). Выездное обследование в целях оценки за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений, содержащихся справочном ресурсе Публичная кадастровая карта и бесплатном сервисе технологии и картографии Google Maps, по месту нахождения объекта контроля. На обследуемом земельном участке площадью 156 кв.м. размещены строение КПП и хоз.постройка. Земельный участок огорожен и находится в едином ограждении с земельным участком с КН 63:09:0302051:802, принадлежащим на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «АвтоБРиЗ» (рег. запись №63:09:0302051:802-63/009/2017-2 от 20.11.2017). Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 156 кв.м., в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отступление фактической границы используемого гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка (места размещения ограждения земельного участка, строения, сооружения) от границы земельного участка соответствующего лица, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, архивах органа местного самоуправления, более чем на 20 сантиметров. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «АвтоБРиЗ», использующего земельный участок площадью 156 кв.м., выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).