ООО "РЕГИОН"

В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятии из департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти поступил акт осмотра в рамках реализации мероприятий по актуализации состояния земельных участков в городском округе Тольятти и снижению задолженности перед бюджетом городского округа Тольятти №38 от 27.05.2024 (исх. №28820-вн/5.1-2 от 30.05.2024). Земельный участок с кадастровым номером 63:09:0201059:711, площадью 4885 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, ул.Матросова, между водозаборами №1 и №2 ОАО «СК», с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации объекта временного использования - круглосуточную автостоянку», предоставлен на основании договора аренды №1216 от 02.03.2003 ООО «Регион». На осматриваемом земельном участке расположена круглосуточная автомобильная стоянка, на которой расположены легковые автомобили. Земельный участок огорожен. Ограждение установлено таким образом, что с западной стороны, самовольно занята территория общего пользования площадью 1026 кв.м. Самовольно занятая территория находится в едином ограждении с осматриваемым земельным участком. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - превышение площади используемого гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка над площадью земельного участка соответствующего лица, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости в архивах органа местного самоуправления, более чем на 10%. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Данные действия подпадают под статью 7.1 КоАП РФ. В действиях ООО «Регион» выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).