ООО "ТЕХНОКРАТ"

Согласно информации, поступившей из департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти 22.04.2024 был проведен комиссионный осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102053:2626, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее здания, имеющего адрес: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 64, с видом разрешенного использования «Деловое управление (4.1), обслуживание автотранспорта (4.9), площадью 12663 кв.м., предоставленного на основании договора аренды от 27.02.2020 № 4030 ООО «Технократ». В результате проведенного осмотра и произведенных замеров установлено, что земельный участок огорожен. Ограждение с западной стороны обследуемого земельного участка расположено таким образом, что самовольно занята территория общего пользования площадью 2628 кв.м. Информация об оформленных правах в установленном законом порядке на земельный участок площадью 2628 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - превышение площади используемого гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка над площадью земельного участка соответствующего лица, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости в архивах органа местного самоуправления, более чем на 10%. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях ООО «Технократ» выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).