ГСК №38 "ВИРАЖ"

На земельном участке с КН 63:09:0302049:528 площадью 12754 кв.м. с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации 5-ти этажного гаража» расположено пятиэтажное здание гаражно-строительного кооператива № 38 «Вираж», в котором находятся шиномонтажная мастерская, станция технического обслуживания «Гранд», офис компании «АВС-тент» по производству и установке тентовых конструкций, магазин «Автозапчасти», магазин продуктов питания «Бистро», магазин садовой техники, пивной бар «Penza beer», пункт ремонта садовой техники, пункт по оказанию услуг автоэлектрика. На момент проведения осмотра все вышеперечисленные объекты, кроме офиса компании «АВС-тент», функционируют. Земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГСК № 38 "Вираж", ИНН 6323042471 (свидетельство о праве бессрочного пользования на землю № 23775 от 15.09.1995). Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В действиях ГСК № 38 «Вираж» выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.