ООО "АВТОДОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В адрес сектора земельного контроля администрации Сызранского района поступило обращение Межрайонной ИФНС России № 2 по Самарской области № СЗР/2670 от 12.04.2024 г. о необходимости проведения мероприятий муниципального земельного контроля в отношении земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, п. Варламово, ул. Московский тракт, участок 12, с КН 63:33:0213001:13. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 63:33:0213001:13, площадью 106885 кв. м., с местоположением: Самарская область, Сызранский район, п. Варламово, ул. Московский тракт, участок 12 (далее – Участок), по сведениям ЕГРН, использует ООО «АвтоДом» ИНН 6325050319 на праве собственности с государственной регистрацией права от 11.04.2023 № 63:33:0213001:13-63/460/2023-11. Согласно выписке ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилищной застройки. По сведениям, имеющаяся в МКУ управления по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации Сызранского района разрешения на строительство объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 63:33:0213001:13 по состоянию на 17.04.2024 г. не выдавались. В ходе осмотра установлено, что указанный земельный участок зарос травянистой растительностью с незначительными очагами древесно-кустарниковой растительностью. В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 с. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в части не использования Участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.