АО "ТОАЗ"

На основании задания от 09.04.2024 № 139 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 09.04.2024 № 3-3). Выездное обследование в целях оценки за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено на основании сведений, содержащихся справочном ресурсе Публичная кадастровая карта и бесплатном сервисе технологии и картографии Google Maps, по месту нахождения объекта контроля. Произведен осмотр объекта с применением фотосъемки, а также инструментальное обследование с использованием мерной ленты и видеозаписи. Земельный участок с КН 63:09:0201058:1492, площадью 36293 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, западнее здания, имеющего адрес: ул. Коммунистическая, 4, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание (3.1)», принадлежит на праве собственности АО «ТОАЗ» (рег. запись № 63:09:0201058:1492-63/462/2023-9 от 10.10.2023). На обследуемом земельном участке расположены ряд одноэтажных домиков, деревянные беседки, асфальтированные проезды для транспорта, произрастают деревья, а также расположено кирпичное здание в виде башни с находящимся рядом сооружением в виде водной горки и бассейна. С северной стороны земельного участка, за его пределами, путем размещения общего ограждения с земельными участками с КН 63:09:0201058:1513 и 63:09:0201058:4 самовольно занята территория общего пользования, площадью 686,79 кв.м., на которой расположены строение КПП с железными воротами и асфальтированная дорога, произрастают зеленые насаждения. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующим индикаторам риска нарушения обязательных требований: - отступление фактической границы используемого гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка (места размещения ограждения земельного участка, строения, сооружения) от границы земельного участка соответствующего лица, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, архивах органа местного самоуправления, более чем на 20 сантиметров; - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка не по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В действиях АО «ТОАЗ» выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) и признаки административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).