ООО "ЦЕНТР-ФИТНЕС"

Согласно информации, поступившей из департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти, 16.02.2024 был проведен комиссионный осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:09:0105020:515, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища, площадью 39340 кв.м. с видом разрешенного использования "спорт", предоставленного на основании договора аренды от 23.08.2017 № 3645 ООО «Центр-фитнес». В результате проведенного осмотра и произведенных замеров установлено, что на указанном участке расположены: объект капитального строительства (спортивный комплекс), сооружения спортивно-оздоровительные плоскостного характера (теннисные площадки, бассейн и т.д.). Земельный участок огорожен. С северной стороны, за пределами земельного участка, путем ограждения самовольно занята часть земельного участка с КН 63:09:0000000:776, с северо-восточной стороны, за пределами земельного участка, путем ограждения самовольно занята часть территории земельного участка с КН 63:09:0105020:517. Общая площадь самовольно занятой территории составляет 1418 кв.м. Вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отступление фактической границы используемого гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка (места размещения ограждения земельного участка, строения, сооружения) от границы земельного участка соответствующего лица, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, архивах органа местного самоуправления, более чем на 20 сантиметров. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Данные действия подпадают под статью 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка). Таким образом, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).