ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАКИТА"

По результатам рассмотрения проектной документации шифр 145-2020, разработанной ООО «ТМС-проект» получившее положительное заключение экспертизы №63-2-1-2-035531-2021 от 05.07.2021 ООО «Экспертиза-С», установлено следующее. 1.Не представлены проектные решения по замене межкомнатных перегородок и перегородок санузлов из керамического пустотелого камня КМ-р 510×80×219/4,6 НФ/75/1,2/25 толщиной 80 мм с пределом огнестойкости не менее EI 30 на перегородки из ГКЛ. 2.Не представлены проектные решения по делению плиты перекрытия деформационным швом на отм. -0,260, +2,700 по оси А-Бс. 3.Не представлены проектные решения подтверждающие достаточность необходимого количества лифтов для здания с этажностью – 26, в соответствии с приложением Б СП 54.13330.2016. 4.Не представлены проектные решения по ограждению территории детского сада со стороны оси 1 Блок-секции 1/1, для исключения проникновения посторонних. Положительное заключение экспертизы №63-2-1-2-035531-2021 от 05.04.2021. 5. Имеются разночтения по проектным решениям раздела шифр 145-2020-ПБ (лист 7) и положительным заключением экспертизы №63-2-1-2-035531-2021 от 05.04.2021 в части обеспечения расходом воды наружного пожаротушения. 6.Не представлены проектные решения по покрытию встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого здания при наличии квартир с окнами, ориентированных на пристроенную часть здания в соответствии с СП 54.13330. 7.Монтаж ограждений лестничных маршей, переходных лоджий незадымляемых лестничных клеток выполняется с отступлением ГОСТ 25772. 8.Не завершены работы по выравниванию монолитных бетонных поверхностей в соответствии с СП 70.13330. 9.Не представлены проектные решения по системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в жилом здании секционного типа с числом этажей более 25. 10.Не представлены проектные решения по системе заградительного освещения на кровле. 11.Монтаж кабельных линий электроснабжения выполняется с отступлением требований СП 256.1325800.2016, СП 76.13330.2016, «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)», шестое, седьмое издание. 12.Не представлены проектные решения по системе отведения грунтовых вод от несущих конструкций здания, расположенных ниже уровня земли. 13.Монтаж дренажной системы, предназначенной для сброса теплоносителя выполняется с отступлением требований п. 6.43 СП 124.13330.2012 Таким образом, ООО «Специализированный застройщик «Ракита» не представлены проектные решения по обеспечению условий безопасности здания в соответствии со ст. 7, ст. 8, ст. 11 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».Нарушения требований установлены 17.05.2024, 21.05.2024 и 23.05.2024 государственной инспекцией строительного надзора Самарской области в рамках проведения контрольных (надзорных) мероприятий – выездных внеплановых проверок в период 13.05.2024-24.05.2024 на основании выездной проверки проведенной в соответствии с решением от 18.04.2024 № 259-рп о выездной внеплановой проверке государственной инспекции строительного надзора Самарской области, отметкой от 18.04.2024 № 63240926300010317336 о размещении сведений о выездной проверке в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий