ТСН "ШВЕДСКАЯ СЛОБОДА"

В Главное управление МЧС России по Самарской области из прокуратуры Красноглинского района города Самара поступило обращение (входящий от 21.05.2024 № ГВ-174-1629), по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: г. Самара, г. Самара, тер. 24 км Московского шоссе, д. 9 стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10. В соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области (далее - ОНД и ПР по г.о. Самара) проведены мероприятия, направленные на установление личности гражданина, направившего обращение. Личность гражданки Кордюковой С.В. подтверждена. В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ сотрудниками ОНД и ПР по г.о. Самара проведено выездное обследование, без взаимодействия с контролируемым лицом, общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) мест общего пользования многоквартирных жилых домом (далее - МКД), расположенных по адресу: г. Самара, г. Самара, тер. 24 км Московского шоссе, д. 9 стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10. По результатам выездного обследования выявлены нарушения обязательных требований пожарной безопасности, в том числе, изложенные в обращении Заявителя, а именно: г. Самара, тер. 24 км Московского шоссе, д. 9 стр. 5: - В лестничной клетке первого и второго подъезда на площадке 1-го этажа размещены различные предметы (велосипеды, коляски, самокаты и тд.). Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 пп «б» п. 27. - В первом и третьем подъезде под лестничными маршами и площадками хранятся вещи и другие предметы, выполненные из горючих материалов. Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 пп «к» п. 16. - В первом и третьем подъезде в лестничной клетке эксплуатируются светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией. Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 пп «в» п. 35. - В третьем подъезде в коридоре 4-го этажа размещены различные предметы (велосипеды, коляски, самокаты и тд.). Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 пп «б» п. 27. - Во втором подъезде в коридоре 3-го этажа размещены мебель, различные предметы (велосипеды, коляски, самокаты и тд.). Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 пп «б» п. 27. - В первом подъезде на установленных дверях из поэтажных коридоров в лестничную клетку на 4-ом этаже запоры (замки) не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа. Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 п. 26. - Во втором подъезде на установленных дверях из поэтажных коридоров в лестничную клетку на 2-ом и 4-ом этаже запоры (замки) не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа. Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 п. 26. - В лестничной клетке второго и третьего подъезда на площадке выхода на кровлю размещены строительные материалы и другие предметы. Нарушение: Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 пп «б» п. 27. Сведения о том, что выявленные нарушения причинили вред (ущерб) или создали угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в ходе проведения проверки не установлены. Деятельность по обслуживанию и содержанию МКД по адресу: г. Самара, г. Самара, тер. 24 км Московского шоссе, д. 9 стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Шведская Слобода» (ИНН: 6313562062; ОГРН: 1236300010484). В силу положений части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Согласно части 2.2 указанной статьи ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В силу подпункта «е» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает также в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В соответствии ч. 1 ст. 8 Федерального закона 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В силу положений пп. 1 и 2 ч. 1 чт. 44 Федерального закона 248-ФЗ профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям направлена на достижение следующих основных целей: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами и устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выносится мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.