ТСН "ЖК "АРГО 3"

В Главное управление МЧС России по Самарской области поступило обращение жителя города Самары по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в местах общего пользования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 201Б. По вопросам, относящимся к компетенции территориального органа МЧС России по субъекту Российской Федерации, в соответствии с положениями п. 2 ст. 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, в целях оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено выездное обследование мест общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 201Б. По результатам выездного обследования установлено, что по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 201Б (уникальный код объекта в ААС КНД: 63001102950522), расположен двадцати шестиэтажный многоквартирный жилой дом (в том числе технический этаж и подземный) (далее – МКД) 2015 года постройки, II степени огнестойкости, стены, перекрытия выполнены из железобетонных плит, крыша плоская. Места общего пользования МКД оборудованы системами противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннем противопожарным водопроводом). В ходе выездного обследования мест общего пользования, указанного многоквартирного жилого дома выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: - запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов ведущих к незадымляемой лестничной клетке из лифтовых холлов, а также дверей выходящих непосредственно на незадымляемую лестничную клетку, не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа, что является нарушением п. 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479; - на путях эвакуации в коридорах размещены посторонние предметы, что является нарушением пп. б) п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479; - пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, что является нарушением п. 50 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479; - противопожарные двери, отделяющие лифтовый холл от общих коридоров квартир зафиксированы в открытом положении, что является нарушением п. 14 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479. Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 21.12.1994 № 69 «О пожарной безопасности» предметом федерального государственного пожарного надзора являются: соблюдение организациями и гражданами требований пожарной безопасности в зданиях, помещениях, сооружениях, на линейных объектах, территориях, земельных участках, которыми организации и граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются требования пожарной безопасности, а также оценка их соответствия требованиям пожарной безопасности. Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является товарищество собственников недвижимости "Жилой комплекс "Арго 3» (ИНН 6316255253; ОГРН 1196313038360). По итогам рассмотрения обращений сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностей, не выявлено. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям изложенных, руководствуясь разъяснениями МЧС России, содержащихся в «Обзоре правоприменительной практики органов надзорной деятельности МЧС России. Ответы на наиболее актуальные вопросы организации и осуществления надзорной деятельности МЧС России», основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют.