ООО "АРКТИКА"

В адрес администрации Сызранского района поступило обращение от главы г.п. Балашейка Сызранского района Кувшиновой М.С. вх. № 1687 от 02.06.2023 по вопросу принятия мер в отношении ООО «Арктика» ИНН/КПП 6325072714/632501001 в связи с использованием данной организацией земельного участка с кадастровым номером 63:33:0000000:435, местоположением: Самарская область, Сызранский район, в 3700 метрах западнее села Жемковка не в соответствии с его целевым назначением. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 63:33:0000000:435, площадью 15569,0 кв. м., с местоположением: Самарская область, Сызранский район, в 3700 метрах западнее села Жемковка, по сведениям ЕГРН, используется ООО «Арктика» на праве аренды согласно договору переуступки права аренды земельного участка от 05.06.2018. Согласно с выпиской из ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственных целей. В соответствии с п. 3.1 договора переуступки права аренды земельного участка от 05.06.2018 г. ООО « Арктика» принимает на себя обязанности арендатора, указанные в п. 5 договора аренды земельного участка от 27.02.2012, который указывает, что арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием. ООО «Арктика» осуществляет вид деятельности по ОКВЭД 08.12 Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина. Обращение главы г.т. Балашейка Сызранского района Кувшиновой М.С. с жалобой на действия данной организации носит не единичный характер. В администрации Сызранского района имеются сведения об организации ООО «Арктика» на земельном участке предприятия по измельчению твердых пород в рамках осуществления коммерческой деятельности. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, разрешенное использование земельного участка «для сельскохозяйственных целей» применимо к виду разрешенного использования земельного участка, предусмотренного кодом 1.0, что допускает ведение сельского хозяйства, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, размещение предприятия по измельчению твердых пород не применимо к данному виду разрешенного использования. В связи с этим, усматриваются признаки административного правонарушения использования земельного участка с кадастровым номером 63:33:0000000:435 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.