ООО СЗ "ГОРОДА"

Согласно заключенным и зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве срок ввода объекта в эксплуатацию установлен 30.12.2023, срок передачи объекта участникам долевого строительства – 30.06.2024. Однако, согласно фотофиксации хода строительства жилого дома в единой информационной системе жилищного строительства установлено, что ООО СЗ «Города» надземная конструкция многоквартирного дома возведена лишь до 15 этажа, вместе с тем, проектом предусмотрен 25-этажный жилой дом. Соответственно не завершены работы в части устройства кирпичной кладки стен и перегородок, монтаж ограждающих конструкций, устройство кровли, монтаж оконных конструкций и т.д. В проектной декларации № 63-000729 застройщиком ООО СЗ «Города» отражены сведения о строительной готовности жилого дома в 60 %, что не соответствует действительности. Указанные факты свидетельствуют о том, что объект не имеет достаточного объема строительной готовности для ввода в эксплуатацию 30.12.2023. Таким образом, министерством установлено, что ООО СЗ «Города» создает риск нарушения срока ввода в эксплуатацию в установленный договорами срок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - не направление застройщиком не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока участнику долевого строительства соответствующей информации и предложения об изменении договора будет являться нарушением п. 2 ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства. - нарушение срока ввода объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст. 4 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства; - нарушение срока передачи объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст.6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства.