ООО СЗ "ПАТРИОТ К"

Согласно данным проектной декларации № 63-000779 срок завершения строительства и ввод в эксплуатацию ЖК «Куба» установлен в III квартал 2023 года, срок передачи объекта участникам долевого строительства в соответствии с заключенными и зарегистрированными договорами участия в долевом строительстве – 30.09.2023. Вместе с тем, в ходе профилактического визита на строительную площадку ЖК «Куба» 16.05.2023 установлено, что ООО «СЗ «Патриот К» не завершены следующие виды работ: отделочные работы мест общего пользования; устройство полов; поквартирная установка дверей; монтаж лифтового оборудования (в том числе пуско-наладочные работы); благоустройство. Строительство объекта осуществляется без использования проектного финансирования. Указанные факты свидетельствуют о том, что объект не имеет достаточного объема строительной готовности для ввода в эксплуатацию до 13.08.2023, а также создает риск остановки строительства ввиду отсутствия банковского финансирования. Таким образом, министерством установлено, что ООО «СЗ «Патриот К» создает риск нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию и передачи участникам долевого строительства, в установленный договорами срок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - не направление застройщиком не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока участнику долевого строительства соответствующей информации и предложения об изменении договора будет являться нарушением п. 2 ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства. - нарушение срока ввода объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст. 4 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства; - нарушение срока передачи объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст.6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства.