ООО "ОСК"ГРАД"

На основании решения о проведении выездной внеплановой проверки 06.10.2023 № 673-рп на объекте: «Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по адресу: г. Самара, Промышленный район, просека 6, участок б/н.», расположенном по адресу: Самарская область, город Самара, просека 6-я. проведено контрольное (надзорное) мероприятие в период с 16.10.2023 по 23.10.2023. В ходе проверки осуществлен осмотр данного объекта, составлен протокол осмотра. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с программой проведения проверок данного объекта от 27.09.2023, в период с 16.10.2023 по 27.10.2023, полежат проверке работы, указанные в пунктах 2.3 и 2.4, а именно: Устройство ж/б конструкций паркинга в осях 1/1-4/1. Устройство конструкций подземного паркинга и конструкций ниже отм. 0.000 жилого дома в осях в осях 1-10. В ходе настоящей проверки установлено, что работы, предусмотренные к предъявлению не завершены. Не демонтирована опалубка ж/б плиты перекрытия на отм. – 0,500 в осях А-Е/1-10 и не представлены материалы по строительному контролю законченных ж/б конструкций в соответствии с требованиями п. 5.18 «СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Не выполнены работы по устройству плит перекрытия на отм. – 0,070 и – 0,300 в осях 1-10/вдоль оси А, в соответствии с требованиями альбома 08/020-001-КР лист 55. Не выполнены работы по кирпичной кладке по оси Е в осях 1-10 и по оси Г/1 в осях 1/1-4/1 в соответствии с требованиями альбома 08/020-001-КР-ПЗ лист 17. В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Извещение об изменении сроков работ в Инспекцию от ООО «ОСК «ГРАД» не поступало. Таким образом, работы, вошедшие в предмет проверки, не завершены. Оценка соответствия данных работ невозможна. Указанные этапы работ необходимо вновь предъявить к проверке. ООО «ОСК «ГРАД» нарушены требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 в случае выявления нарушений, не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжелого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, предписание не выдается. В отношении контролируемого лица объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований