ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Г.О.САМАРА, ДГС Г.О.САМАРА

Из средств массовой информации – в социальной сети Вконтакте (https://vk.com/wall-200466860_1149) и на информационном портале СОВА (https://sovainfo.ru/news/v-samare-nashli-podryadchika-na-stroitelstvo-foka-v-pribrezhnom/) получена информация о начале строительства здания ФОК в пос. Прибрежный Красноглинского района Самарской области. Объект капитального строительства «Строительство ФОК по адресу: Самарская область, г. о. Самара, Красноглинский район, пос. Прибрежный, в границах улиц Парусной, Никонова» не включен в реестр объектов, в отношении которых осуществляют региональный государственный строительный надзор. Извещение о начале строительства данного объекта, направляемое в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ), до настоящего времени в Инспекцию не поступало. Имеющаяся в распоряжении Инспекции копия разрешения на строительство №63-301000-168-2021 от 29.09.2021, направляемое в соответствии с требованиями ч. 15 ст. 51 ГрК РФ, имеет срок действия до 29.04.2022г. В соответствии с нормами ч. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщиком объекта является Департамент градостроительства городского округа Самара. Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ. Вышеуказанный объект капитального строительства не входит в перечень исключений, установленных ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, и требует получение разрешения на строительство. Согласно ч. 5 ст. 52 ГрК РФ, в случае, если в соответствии ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, извещение о начале таких работ. Таким образом, на основании сведений, полученных из средств массовой информации, о начале строительства объекта капитального строительства «Строительство ФОК по адресу: Самарская область, г. о. Самара, Красноглинский район, пос. Прибрежный, в границах улиц Парусной, Никонова» установлено, что застройщиком обеспечивается строительство объекта без действующего разрешения на строительство и до направления в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, извещения о начале работ.