ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УНИСТРОЙРЕГИОН"

В соответствии с программой проведения проверок данного объекта от 19.06.2023, в период с 23.06.2023 по 30.06.2023, полежат проверке работы, указанные в пункте 7, а именно: Устройство фасадной системы; изоляционные работы, отделочные работы, установка светоограждающих конструкций и дверей. Работы по монтажу наружных сетей инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, теплоснабжение, канализация; электроснабжение. Работы по монтажу внутренних сетей инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, канализация; вентиляция, системы пожарной защиты; отопление; электроснабжение; системы связи (телефонизация). Работы по монтажу оборудования: оборудование электрощитовой; оборудование водомерного узла; лифтовое оборудование. Работы по благоустройству территории. В ходе настоящей проверки установлено, что работы, предусмотренные к предъявлению не завершены: - не завершены работы по благоустройству территории: устройству детских площадок, площадок для занятий физкультурой, площадки для парковки транспорта с обозначением машиномест для транспорта инвалидов, размещение сертифицированных МАФ и озеленению территории; - не завершены работы по устройству наружного освещения; - не завершены работы по устройству систем отопления в подвале. Исполнительная документация, предъявленная в ходе проверки, оформлена не в полном объеме в связи с отсутствием физической готовности работ. ООО СЗ «УНИСТРОЙРЕГИОН» осуществляет строительный контроль и технический надзор при выполнении работ. В том числе взаимодействует с муниципальными и государственными органами, принимает участие в проверках проводимых органами государственного контроля. В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Извещение об изменении сроков работ в Инспекцию от ООО СЗ «УНИСТРОЙРЕГИОН» не поступало. Таким образом, работы, вошедшие в предмет проверки, не завершены. Оценка соответствия данных работ невозможна. ООО СЗ «УНИСТРОЙРЕГИОН» не выполнены требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (в части извещения о сроках завершения работы, подлежащих выполнению).