ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК-ЮГ"

На основании решения о проведении выездной внеплановой проверки №300-рп от 15.05.2023г. на объекте «Жилая застройка в границах квартала, ограниченного улицами Уральской, Барнаульской, Заусадебной, Поселковой в Куйбышевском районе городского округа Самара» 1 этап в период с 23.05.2023 по 05.06.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие КНМ № 63230926300006100539. По результатам выездной проверки установлено: 1. Отсутствуют и не представлены результаты освидетельствования грунтов основания котлованов жилых домов №№1-3. Нарушены требования проектной документации л.24-25 шифр «07‐12‐21‐ПОС», п.11.13-11.14 СП 45.13330.2017. 2. В составе исполнительной документации отсутствуют и не представлены результаты контроля прочности бетона фундаментов жилых домов №№1-3 в проектном возрасте по ГОСТ 18105-2018. Нарушены требования проектной документации л.8, 24-26 шифр «07‐12‐21‐ПОС», п.5.5.5, 5.18.8 СП 70.13330.2012. 3. Для фундаментов жилых домов №№2-3 контроль прочности бетона в промежуточном возрасте фактически производится по контрольным образцам (допускается только в исключительных случаях, предусмотренных в ГОСТ 18105-2018), без проведения статистических методов по ГОСТ 18105-2018 и применения неразрушающих методов определения прочности бетона. Нарушены требования проектной документации л.8, 24-26 шифр «07‐12‐21‐ПОС», п.5.5.5, 5.18.8 СП 70.13330.2012. 4. Для законченных конструкций фундаментов жилых домов №№1-3 отсутствуют и не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций. Нарушены требования проектной документации л.19, 24-26 шифр «07‐12‐21‐ПОС», п.5.18.2 СП 70.13330.2012, п.9.1.7 СП 48.13330.2019. 5. При производстве работ не производился контроль закрепления опалубки и поддерживающих ее элементов с составлением соответствующих актов согласно СП 48.13330.2019. Фундаментная плита жилого дома №3 по оси «А» имеет отклонение от проектного наклона на всю высоту, превышающую предельное значение, установленное п.5.18.3 (табл.5.12, п.1) СП 70.13330.2012. Нарушены требования проектной документации л.17 шифр «07-12-21-6-КР», л.8, 24-26 шифр «07‐12‐21‐ПОС», п. 3.24, 5.3.4, 5.17.5, 5.18.3 СП 70.13330.2012. 6. Представленные акты освидетельствования скрытых работ не соответствуют форме по приложению №3 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиям, предъявляемым к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128: отсутствует реестр при указании более 5 документов. 7. Не осуществляется ведение общего и специальных журналов работ в соответствии с Порядком ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007): не заполнены разделы 1, 2, 4, 5, 6 общего журнала. 8. Указанные нарушения допущены в результате отсутствия должного строительного контроля застройщика, осуществляемого согласно требований ч. 1 ст. 39 Федерального закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, проектной документации л.8 шифр «07‐12‐21‐ПОС», ч. 9.1 СП 48.13330.2019. Таким образом, установлено, что работы по строительству данного объекта капитального строительства осуществляются с нарушениями требований утвержденной проектной документации шифр «07‐12‐21‐ПОС», «07-12-21-6-КР»