ООО "МТ РУССИЯ"

В соответствии с программой проведения проверок данного объекта от 05.04.2023, в период с 23.05.2023 по 26.05.2023, полежат проверке работы, указанные в пункте 10, а именно: Проверка завершенного строительством объекта капитального строительства». В ходе настоящей проверки установлено, что работы, предусмотренные к предъявлению не завершены. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая пределы огнестойкости предусмотренных проектом противопожарных преград, с использованием сэндвич панелей в качестве ограждающих конструкций, включая узлы примыкания, инженерные проходки и заполнение проемов. Проект шифр S10203К-0-ПБ9.1; ст. 87, 88 ФЗ №123 от 22.07.2008г.; раздел 5.1, п. 5.2.1, 5.3.2 СП 2.13130. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение мероприятий, при монтаже взаиморезервирующих питающих кабельных линий в электрощитовой, исключающие при пожарах возможность одновременной потери взаимно резервирующих кабельных линий (фактически кабели до АВР проложены в одном лотке). Проект шифр S10203К-0-ИОС1; ПУЭ п. 2.3.79, НТП 99. 3.11, НТПЭПП-94 12.12. Не завершены работы по устройству сертифицированных проходок для инженерных коммуникаций при пересечении строительных конструкций с нормируемым пределом огнестойкости, включая противопожарные преграды. Проект шифр S10203К-0-ИОС1. Не представлена исполнительная документация по выполнению предусмотренных проектом мероприятий пожарной безопасности. Проект шифр S10203К-0-ПБ9.1. Не выполнена увязка рельефа площадки с прилегающей территорией КуйбышевАзота, не обеспечены нормативные уклоны дорог; не выполнено озеленение территории, не завершены работы по установке ограждений участков и устройству щебеночных проездов. Проект шифр S10203К-0-ПЗУ. Не завершены испытания системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха корпуса 664. Проект шифр S10203К-0. Не завершены отделочные работы в корпусах 663, 664, 665/1. Проект шифр S10203К-0-АР. Не завершен монтаж нащельников ограждающих конструкций стен и кровли корпусов 663, 664, 665/1. Проект шифр S10203К-0-АР. Исполнительная документация, предъявленная в ходе проверки, оформлена не в полном объеме в связи с отсутствием физической готовности конструкций. В соответствии с доверенностью от 31.07.2019 ООО «МТ Руссия» выполняет функции технического заказчика при строительстве данного объекта. ООО «МТ Руссия» осуществляет строительный контроль и технический надзор при выполнении работ. В том числе взаимодействует с муниципальными и государственными органами, принимает участие в проверках проводимых органами государственного контроля. В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Извещение об изменении сроков работ в Инспекцию от ООО «МТ Руссия» не поступало. Таким образом, работы, вошедшие в предмет проверки, не завершены. Оценка соответствия данных работ невозможна. ООО «МТ Руссия» не выполнены требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (в части извещения о сроках завершения работы, подлежащих выполнению).