ООО "ТД-РЕГИОН"

На основании решения Инспекции от 07.02.2023 № 70-рп должностными лицами в период с 16.02.2023 по 28.02.2022 проведена выездная проверка на объекте капитального строительства: «Производственно-логистический комплекс по производству и складированию на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, Волжский район, 800 метров западнее п.г.т. Петра Дубрава. Производственно-складской корпус № 2 с административно – бытовым корпусом» Проверке подлежат работы, указанные в пунктах 1.1, 1.2 программы проведения проверок от 14.10.2022 (корректировка на основании обращения застройщика общества с ограниченной ответственностью «ТД-Регион» от 11.10.2022 № 4689): монтаж противопожарных резервуаров с насосной станцией пожаротушения, благоустройство территории с установкой МАФ, на основании наступления события, указанного в программе проведения проверок. В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Извещение об изменении сроков завершения работ до назначения проверки в Инспекцию не поступало. Установлено, что на момент завершения контрольного (надзорного) мероприятия (акт проверки от 28.02.2023 № 01-05-08/0088) поступили сведения о возможных нарушениях обязательных требований с наличием признаков возможных нарушений обязательных требований: работы, предъявленные к проверке в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 программы проведения проверок от 14.10.2022 (монтаж противопожарных резервуаров с насосной станцией пожаротушения, благоустройство территории с установкой МАФ), не завершены в полном объеме, предусмотренном проектной документацией. Оценка соответствия данных работ невозможна. Данные работы после завершения необходимо предъявить к повторной проверке (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: необходимость соблюдения требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ о извещении представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 в случае выявления нарушений, не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжелого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, предписание не выдается. В отношении контролируемого лица объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)