ТСН "ПРЕСТИЖ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в соответствии с ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в товариществе собственников недвижимости "Престиж" по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. 50 лет Октября, 59, установлены сведения о нарушении обязательных требований пожарной безопасности, а именно: 1. Имеющаяся инструкция о мерах пожарной безопасности не соответствует требованиям, установленным разделом XVIII Правил противопожарного режима в Российской Федерации. 2. Обучение работников мерам пожарной безопасности не осуществляется по программам противопожарного инструктажа. (Не разработаны и не утверждены приказом руководителя организации программы проведения вводного и первичного противопожарных инструктажей). С работниками не проведен внеплановый противопожарный инструктаж при введении в действие с 01.01.2021 г. Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены постановлением правительства российской федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479). С работниками не проводятся повторные противопожарные инструктажи. Руководителем организации не определены порядок и сроки обучения лиц мерам пожарной безопасности с учетом требований нормативных правовых актов Российской Федерации. Руководитель организации не обучен пожарно-техническому минимуму с отрывом от производства. 3. На объекте защиты с массовым пребыванием людей руководителем организации не обеспечено проведение не реже 1 раза в полугодие практических тренировок по эвакуации. 4. Не обеспечено категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"с обозначением его категории (за исключением помещений категории Д по взрывопожарной и пожарной опасности) и класса зоны на входных дверях с наружной стороны (Вентиляционные камеры, машинное отделение лифта, электрощитовая на первом этаже). 5. Не обеспечено проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными и технологическими коммуникациями, в том числе электрическими проводами, кабелями, трубопроводами (Перекрытие между первым и подвальным этажами в электрожитовой). 6. Допускается использование технического и подвального этажей для хранения горючих предметов и материалов. В подвальном этаже допускается устройство мастерской. В вентиляционных камерах допускается хранение горючих предметов и материалов. 7. На объекте защиты допущено проводение изменения объемно-планировочных решений в результате которых уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре), в общем поэтажном коридоре третьего этажа допущено устройство перегородки для выделения отдельного общего коридора для определенных квартир. 8. Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарной лестницы на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. 9. На двери технического этажа не размещена информация о месте хранения ключей. 10. Не обеспечено наличие приспособления для самозакрывания на противопожарной двери выхода на кровлю. 11. Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией (Подвальный этаж, технический этаж, помещение председателя правления, незадымляемая лестничная клетка на девятом этаже). 12. В электрощитовой на первом этаже допускается размещение горючих материалов. 13. Эвакуационные знаки пожарной безопасности, указывающие направление движения, установлены на высоте менее двух метров. 14. Не определен порядок и сроки проведения работ по очистке вентиляционных камер, воздуховодов системы вентиляции от горючих отходов и отложений с составлением соответствующего акта, при этом такие работы проводятся не реже 1 раза в год с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (Работы не проводятся). 15. Не обеспечена исправность, своевременное обслуживание и ремонт внутреннего водопровода противопожарного водоснабжения и не организовано проведение его проверки в части водоотдачи не реже 2 раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. 16. Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными запорными клапанами (отсутствуют вентили), не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защит. 17. Не обеспечено исправное состояние и проведение проверок работоспособности пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов (ежемесячно) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. 18. Не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (Система противопожарного водоснабжения и ее элементы; система пожаротушения в мусоросборной камере) Указанные системы не обслуживаются. Не утвержден регламент технического обслуживания систем противопожарной защиты, составленный в том числе с учетом требований технической документации изготовителя технических средств, функционирующих в составе систем. Информация о работах, проводимых со средствами обеспечения пожарной безопасности не вносится в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты отсутствует). 19. На объекте защиты отсутствует журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. 20. Объект не обеспечен первичными средствами пожаротушения (огнетушителями) по нормам согласно разделу XIX настоящих Правил и приложениям N 1 и 2. 21. Двери эвакуационных выходов из помещений поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах (Вторые створки дверей не имеют устройств для самозакрывания, все двери не имеют уплотнений в притворах). Вторые створки дверей незадымляемой лестничной клетки не имеют приспособлений для самозакрывания. Двери незадымляемой лестничной клетки не имеют уплотнений в притворах. 22. Отсутствует аварийное (эвакуационное) освещение в коридорах и в лестничной клетке, служащих для эвакуации людей из здания. 23. Включение оборудования противодымной вентиляции не осуществляется дистанционно от кнопок, установленных на каждом этаже. (Предусмотрено только автоматическое включение от датчиков СПС, кнопки, расположенные на каждом этаже, отключены). 24. Заполнение проемов (дверей) в противопожарных преградах, которыми выгорожены помещения, машинного отделения лифтов и вентиляционных камер не выполнены с нормируемым пределом огнестойкости. 25. В здании высотой четыре этажа и более для отделения лифтового холла и лестничной клетки, применены двери с остеклением не армированным стеклом. (Применено остекление дверей обычным стеклом – 12 этаж, лифтовый холл на 11 этаже, двери лестничной клетки). 26. В каждом отсеке (секции) подвального этажа, выделенном противопожарными преградами, не предусмотрено не менее двух окон размерами не менее 0,9x1,2 м. 27. Двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации открываются не по направлению выхода из здания (двери, ведущие в воздушную зону незадымляемой лестничной клетки 1-го типа). Данные нарушения отражены в предписании предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 06.08.2021 № 446/1/1, выданном товариществу собственников недвижимости "Престиж", срок исполнения которого был установлен 03.10.2022. В соответствии с пунктом 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок исполнения предписаний, выданных в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» до дня вступления в силу настоящего постановления и действующих на день вступления в силу настоящего постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица. На основании вышеизложенного, срок исполнения предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 06.08.2021 № 446/1/1, выданного товариществу собственников недвижимости "Престиж", продлен до 01.01.2023. В соответствии с п.6 письма Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее письмо Министерства экономического развития РФ от 24.03.2022 № Д24и-8436), в случае, если предписание содержит требования об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 постановления N 336, контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий (за исключением случая представления контролируемым лицом документов и (или) сведений об исполнении предписания в целях получения или возобновления ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер). При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.