ООО "ПЖРТ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"

В Главное управление МЧС России по Самарской области поступило обращение от 28.12.2022 по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, пр. Ленина, д. 15. Объект надзора представляет собой 16-ти этажный жилой дом, II степени огнестойкости. Объект умеренной категории риска. Введен в эксплуатацию в 1986 году. Деятельность по управлению общим имуществом дома осуществляет управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Октябрьского района» (ИНН: 6313554544; ОГРН: 1186313021421). На объекте надзора отсутствует независимая оценка пожарного риска, расчеты по оценке пожарного риска и решений о непринятии расчетов, по оценке пожарного риска; на объекте защиты отсутствует действующее предписание об устранении обязательных требований; в отношении объекта защиты предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и их исполнение ранее не выносилось; сведения о решениях суда об административном приостановлении деятельности отсутствуют; сведения о наличии индикатор риска, утвержденных приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364 «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора» (три и более ложных срабатывания АПС на объекте с массовым пребыванием людей и привлечение к административной ответственности эксперта в области НОР) отсутствуют. По вопросам, относящимся к компетенции территориального органа МЧС России по субъекту Российской Федерации, в соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в целях оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 09.01.2023 проведено выездное обследование мест общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, пр. Ленина, д. 15. В ходе осуществления осмотра общедоступных мест при проведении выездного обследования сведения о нарушениях требований пожарной безопасности, указанные в обращении, подтвердились в части: - не обеспечено, своевременное обслуживание и ремонт внутренних водопроводов противопожарного водоснабжения и не организованно проведение их проверок в части водоотдачи не реже 2 раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. Нарушение: п. 48 Правил противопожарного режима, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479. - не обеспечено укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами. Нарушение: п. 50 Правил противопожарного режима, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479. На основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Самара, пр. Ленина, д. 15, в том числе надлежащее содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Октябрьского района». В соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ в связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, подготовлено мотивированное представление о направлении предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований.