ООО "МАСТЕР КОМ"

При рассмотрении обращения жителей дома № 177 по улице Пролетарской (входящее обращение от 01.08.2022 № 1428-Обр) имеются признаки нарушения обязательных требований пунктов 2, 7, 11, 12, 13, 20, 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 177 по улице Пролетарской. - согласно п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние подвального помещения, принимать меры, исключающие захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также осуществлять контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, при выявлении нарушений устранять причины нарушений; - согласно п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние кровельного покрытия, проводить проверки на отсутствие протечек, выявление деформаций и повреждений несущих кровельных конструкций, а также своевременное устранение повреждений кровельного покрытия по мере выявления, не допуская их дальнейшее развитие; - согласно п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, проводить проверку состояния внутренней отделки, при выявлении нарушений устранять причины нарушений; - согласно п. 12 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, проверять состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности, при выявлении нарушений устранять причины нарушений; - согласно п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащее содержание оконных и дверных заполнений, проверять целостность оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений устранять причины нарушений или разработать план восстановительных работ; - согласно п. 20 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна выполнять работы в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, проверять заземления оболочки электрокабеля, проводить техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистку клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладку электрооборудования, контролировать состояние и проводить замену вышедших из строя датчиков, проводки обеспечивать сохранность общедомового прибора учета электрической энергии; - согласно п. 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна проводить сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, дератизацию и дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Нарушения обязательных требований п. 2, 7, 11, 12, 13, 20, 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - провести работы по приведению в надлежащее состояние подвальное помещение, ликвидировать захламление, загрязнение и загромождение помещений, а также осуществить работы по установке запирающих устройств на вход в подвальное помещение, разработать план мероприятий по замене дверного полотна подвального помещения многоквартирного дома; - проверить состояние кровельного покрытия многоквартирного дома и при необходимости очистить кровлю, водоотводящие устройства от мусора и грязи, при выявлении повреждений, приводящих к протечкам, разработать план восстановительных работ и устранить повреждения; - провести работы по обследованию внутренней отделки стен в подъездах многоквартирного дома, при выявлении нарушений разработать план мероприятий по восстановлению отделки стен; - провести работы по восстановлению полов на первом этаже в подъезде № 1 многоквартирного дома; - провести работы по обследованию оконных заполнений, проверить целостность оконных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений в помещениях подъездов многоквартирного дома, при выявлении нарушений устранять причины нарушений, разработать план восстановительных работ; - провести работы по обследованию дверного заполнения подвального помещения, проверить целостность, при выявлении нарушений устранять причины нарушений, разработать план восстановительных работ или замену дверного полотна; - провести работы по обследованию электропроводки в помещениях входящих в состав общего имущества, при выявлении обесточенных неэксплуатируемых электрических проводов, провести их демонтаж; - провести уборку тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов, протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, дератизацию и дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в срок до 01.11.2022.