ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮГ"

На основании решения о проведении выездной внеплановой проверки № 840-рп от 30.11.2022г. на объекте: «Квартал 42-1 шестой очереди застройки, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский Район, сельское поселение Черноречье, село Николаевка, микрорайон «Южный город», расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Черноречье, село Николаевка, микрорайон «Южный город» проведено контрольное (надзорное) мероприятие в период с 05.12.2022 по 16.12.2022. Изучена проектная документация шифр № 92-42.1 и установлены несоответствияВ целом организация благоустройства не выполнена в соответствии с проектной документацией, представленной ООО «СЗ «ЮГ» в Инспекцию, шифр 92-42.1-ПЗУ (печать в производство работ 04.08.2022), а именно конфигурация съездов для маломобильных групп населения на внешнем тротуаре здания, проезды для пожарной техники с двух продольных сторон, расположение и вид МАФ и тд. При этом в ходе проверки установлено, что ООО «СЗ ЮГ» осуществлена корректировка проектной документации и получено повторное положительное заключение экспертизы от 02.12.2022 № 63-2-1-2-085086-2022, в том числе отражающие изменения благоустройства (раздел ПЗУ) и иных проектных решений. Таким образом, ООО «СЗ ЮГ» не представлены в Инспекцию документы необходимые для осуществления ГСН, определить нарушения требований, установленных частью 3 статьи 54 Градостроительного Кодекса РФ, в части устройства благоустройства территории не представляется возможным. Также установлено несоответствие установленных в здании оконных конструкций требованиям проектной документации (разделы АР). Установлены оконные конструкции с глухими, не открывающимися створками, размерами более 800Х400, не имеющие замков безопасности для предотвращения выпадения детей (ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30674-99). В соответствии с п. 30 Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской №1131 от 30.12.2021, при наличии у Инспекции сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований Инспекция объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение) в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона N 248-ФЗ, предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и уведомить Инспекцию в установленный в предостережении срок. .