ООО "СТРОЙМОНТАЖ-1"

1. Отсутствуют поквартирные щитки ЩК с аппаратами защиты групповых линий. Коробка уравнивания потенциалов в ванных комнатах не снабжена медной заземляющей шиной. Допущено нарушение требований проектной документации листы 1, 6 шифр «4/18-2018-ИОС1-ЭМ.1.2.ПЗ», листы 10,11 шифр «4/18-2018-ИОС1-ЭМ.1.2», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 2. Элементы молниезащиты здания (молниеприемная сетка на кровле, токотводы, заземлитель, горизонтальные пояса) выполнены не из оцинкованных элементов. Не обеспечено подключение к молниезащите вентиляторов дымоудаления на кровле. Отсутствуют отдельностоящие стержневые молниеприемники. Питающие кабели вентилятов дымоудаления не заключены в стальную трубу. Допущено нарушение требований проектной документации листы 6,7 шифр «4/18-2018-ИОС1-ЭМ.1.2.ПЗ», листы 6,18,19 шифр «4/18-2018-ИОС1-ЭМ.1.2», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 3. Допущено размещение световой опоры наружного освещения в пределах лестницы входной группы секции №2 – нарушение требований проектной документации лист 1 шифр «4/18-2018-ИОС1-ЭН», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 4. Изменена схема ввода сетей наружного водоснабжения (выполнена в секцию №4, первоначально в секцию №3) с корректировкой схемы внутриплощадочного водопровода (выполнен с торца секции №4, первоначально по периметру всех секций). Помещение насосной перенесено из секции №3 в секцию №4. Изменена схема прокладки сетей водоснабжения по подвалу и 1 этажу, в т.ч. с учетом корректировки планировочных решений на 1 этаже. Допущено нарушение требований проектной документации листы 3,18 шифр «4/18-2018-ИОС2-НВ.ТЧ», листы 1-8 шифр «4/18-2018-ИОС2-НВ», лист 8 шифр «4/18-2018-ПЗУ», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 5. Откорректирована схема наружной хозяйственно-бытовой канализации К1 с 4-х отдельных выпусков из каждой секции на единый выпуск из секции №1 (при этом исполнительная схема системы К1 не соответствует фактически выполненным решениям). Изменена схема прокладки транзитных сетей канализации по подвалам всех секций, в т.ч. с учетом корректировки планировочных решений на 1 этаже. Не обеспечены мероприятия, исключающие размыв поверхности в месте выпуска ливневой канализации. Допущено нарушение требований проектной документации листы 1-4 шифр «4/18-2018-ИОС3-НК», лист 8 шифр «4/18-2018-ПЗУ», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 6. Изменено проектное решение по вводу сетей теплоснабжения от проектируемой тепловой камеры УТ1, изменено местоположение неподвижных опор Н1. Схема прокладки трубопроводов теплоснабжения по подвалу и 1 этажу изменена, в т.ч. с учетом корректировки планировочных решений на 1 этаже, отсутствует изоляция сетей. Отсутствует система общеобменной вентиляции в помещениях КУИ и с/у для МГН на 1 этаже, насосной в подвале. Не смонтированы клапана избыточного давления в зонах МГН. Не завершены работы по герметизации транзитных воздуховодов и сетей теплоснабжения через стены и перегородки. Допущено нарушение требований проектной документации листы 3,5, 10 шифр «4/18-2018-ИОС4-ОВ.ТЧ», листы 5-12 шифр «4/18-2018-ИОС4-ОВ», лист 8 шифр «4/18-2018-ПЗУ», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 7. Выполненные работы по благоустройству территории не соответствуют проектному решению: уменьшена площадь озеленения территории, не организована хозплощадка с установкой контейнеров (всего 4 шт.), не выполнено озеленение территории, не организована единая входная группа в каждой секции внутридворовой территории, входная группа со стороны ул. Белорусской увеличена с устройством дополнительного пандуса, не обеспечена высота бортового камня при въезде на протуар. Допущено нарушение требований проектной документации листы 3,5,6 шифр «4/18-2018-ПЗУ», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 8. Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в соответствии с требованиями СП 59.13330.2016: тактильные средства, предупреждающие и направляющие указатели, разметка мест и знаки на парковке для МГН, пандусы для доступа в помещения для посетителей 1 этажа и жилые этажи, специализированный кабины на 1 этаже и др. Допущено нарушение требований проектной документации листы 1-5 шифр «4/18-2018-ОДИ», 9. Высота от чистого пола до низа открываемой створки остекления лоджий выполнено на высоте менее 1,2м. Допущено нарушение требований проектной документации лист 7 шифр «4/18-2018-АР», ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 10. В целом не завершено выполнение проверяемых этапов работ согласно программы проверок от 09.08.2022: п. 1 Работы по монтажу внутренних сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования сек. №1-4. Заполнение оконных и дверных проемов. п.3 Утепление фасадов. Отделочные работы. МОП п.4 Работы по благоустройству территории. Пуско-наладочные работы всех систем. Допущено нарушение требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 11. Не выполнен пожарный пост с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (на первом этаже в 3 секции жилого дома). Нарушение: лист 18 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 12. Ступени в пределах марша лестниц и лестничных клеток выполнены разной высоты. Нарушение: листы 3, 5 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ; п. 4.3.4 СП 1.13130.2009. 13. Перед наружными дверями (эвакуационными выходами) из помещений общественного назначения не выполнены горизонтальные площадки, глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери. Нарушение: лист 14 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ; п. 4.3.4 СП 1.13130.2009. 14. В коридорах на путях эвакуации установлено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола. Нарушение: листы 3, 5 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ; п. 4.3.3 СП 1.13130.2009. 15. Ограждения балконов выполнены из горючих материалов (профиль ПВХ). Нарушение: лист 10 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 16. Металлические пожарные лестницы типа П1 в местах перепада высот кровли, выполнены на расстоянии менее 300 мм от стены. Нарушение: лист 5 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ; приложение Б ГОСТ Р 53254-2009. 17. На воздуховодах вытяжной противодымной вентиляции не установлены компенсаторы линейных тепловых расширений. Нарушение: лист 5 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ; п. 6.13 СП 7.13130.2013. 18. Опорные металлические элементы лестничных маршей не доведены до требуемого предела огнестойкости. Нарушение: лист 9 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 19. В лифтовых холлах, а также на первом этаже одна из двух дверей установлена с показателями, не соответствующими проектной документации (EIWS 60). Нарушение: листы о1, о2, о3, о4, о5, о6, о7, о8 графической части раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 20. В местах пересечения строительных конструкций, с нормируемыми пределами огнестойкости, различными инженерными и технологическими коммуникациями, образовавшиеся отверстия не заделаны негорючими материалами с соответствующим пределом огнестойкости. Нарушение: лист 9 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 21. Не установлены устройства для самозакрывания (доводчики) на противопожарных дверях. Нарушение: лист 9 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 22. В каждой квартире не установлены краны со шлангом и распылителем, предназначенным для внутриквартирного пожаротушения. Нарушение: лист 22 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 4/18-2018-ПБ. 23. Не представлена исполнительная документация по выполненным работам, обеспечивающим пожарную безопасность объекта капитального строительства. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 в случае выявления нарушений, не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжелого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, предписание не выдается. В отношении контролируемого лица объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований