АССОЦИАЦИЯ "БИЗНЕС-ЦЕНТР"

В Главное управление МЧС России по Самарской области поступило обращение по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Ерошевского, д. 31. В соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) личность заявителя подтверждена. Многоквартирный дом по адресу: г. Самара, ул. Ерошевского, д. 31 7-ми подъездный, 17-ти, II степени огнестойкости. Деятельность по адресу: г. Самара, ул. Ерошевского, д. 31 осуществляет некоммерческое партнёрство по управлению недвижимым имуществом «Бизнес Центр» (ИНН 6316128946, ОГРН 1086300000104) что подтверждается информацией, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что на объекте надзора отсутствует независимая оценка пожарного риска, расчеты по оценке пожарного риска и решений о непринятии расчетов по оценке пожарного риска; зарегистрированная декларация пожарной безопасности отсутствует; разработанные и согласованные в установленном порядке специальные технические условия (СТУ) отсутствуют; действующее предписание об устранении обязательных требований отсутствует; сведений о выданных ранее предостережениях о недопустимости нарушения обязательных требований и их исполнение отсутствуют; сведения о решениях суда об административном приостановлении деятельности отсутствуют; сведения о результатах ранее рассмотренных аналогичных обращений отсутствуют; сведения о наличии индикатора риска, утвержденных приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364 «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора» (три и более ложных срабатывания АПС на объекте с массовым пребыванием людей и привлечение к административной ответственности эксперта в области НОР) отсутствуют. В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) 10.01.2022 мною, инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара Кудряшовым Р.А. на основании задания от 10.01.2022 проведено выездное обследование указанного объекта надзора с целью оценки достоверности сведений о нарушениях требований пожарной безопасности. По результатам выездного обследования установлено, что нарушения требований пожарной безопасности, указанные в обращении, подтвердились: - в нарушении п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее - Правила противопожарного режима), контролируемыми лицами не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности (АПС и СОУЭ, дымоудаление), обеспечивающие исправное состояние указанных средств, с привлечением организаций или индивидуальных предпринимателей, имеющих специальное разрешение на данный вид деятельности; - в нарушении п. 50 Правил противопожарного режима, не обеспечено укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами, не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год); - в нарушении п. 5.3 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре» световые оповещатели "Выход" отсутствуют над эвакуационными выходами с 15-го, 16-го этажей здания (по ранее выявленным нарушениям, выдано предостережение № 237 от 22.12.2021 г.); - в нарушении п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее - Правила противопожарного режима), направление движения к источникам противопожарного водоснабжения не обозначено указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями; - в нарушении п. 48 Правил противопожарного режима, не проведена своевременная проверка внутренних водопроводов противопожарного водоснабжения; - в нарушении ч. 4. ст. 4, ФЗ от 22.07.2008 № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 5.20 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51844-2009 «Шкафы пожарные. Общие технические требования. Методы испытаний» пожарные шкафы не имеют маркировки. По итогам рассмотрения обращения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностей, не выявлено. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям изложенных, руководствуясь разъяснениями МЧС России, содержащихся в «Обзоре правоприменительной практики органов надзорной деятельности МЧС России. Ответы на наиболее актуальные вопросы организации и осуществления надзорной деятельности МЧС России», основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют. На основании изложенного, предлагаю: 1.Объявить некоммерческому партнёрству по управлению недвижимым имуществом «Бизнес Центр» (ИНН 6316128946, ОГРН 1086300000104) по вновь выявленным нарушениям требований пожарной безопасности, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.