ООО "ЖСК ВОСТОК"

В Главное управление МЧС России по Самарской области от Депутата Государственной думы Восьмого созыва Хинштейна А.Е. поступило коллективное обращение граждан (вх. от 13.12.2021 № ГВ-174-2421) по вопросу перекрытия проезда к многоквартирным жилым домам, расположенных по адресу: г. Самара, ул. Чапаевская, д. 178, д. 178А. В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 16.12.2021 сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области проведено выездное обследование, в ходе которого установлено, что многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г. Самара, ул. Чапаевская, д. 178, д. 178А, четырехэтажные , стены кирпичные, перекрытие железобетонное, кровля металлическая, скатная, II степени огнестойкости. При въезде на внутри дворовую территорию многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, ул. Чапаевская, д. 178А, установлены металлические ворота, которые оборудованы устройствами автоматического открывания. В ходе осуществления осмотра общедоступных мест при проведении выездного обследования нарушение требований пожарной безопасности подтвердилось. В нарушении п. 71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, отсутствует устройство аудиосвязи с местом установки металлических ворот на проезде во внутри дворовую территорию жилых домов. В ходе устных пояснений, полученных от председателя совета МКД дома № 178А Бойко Ирины Анатольевны установлено, что между собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 178А и ООО «ЖСК Восток» заключено дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом – ЧАП 178А от 09.02.2021 в котором стороны пришли к соглашению о предоставлению услуги по дистанционному управлению автоматических ворот, обеспечивающих круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию автотранспорта экстренных и коммунальных служб. Согласно указанного соглашения в п. 2.4. указываются технические средства, которыми оснащается проезд к многоквартирным жилым домам, расположенных по адресу: г. Самара, ул. Чапаевская, д. 178, д. 178А, в том числе вызывной панелью с функцией SIP телефонии и встроенным реле. При проведении выездной обследования и осмотре общедоступных мест вызывная панель в месте установки металлических ворот на проезде во внутри дворовую территорию жилых домов отсутствует, тем самым не обеспечена аудиосвязь.