АНО ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ "ОФИС"

К общественному зданию II степени огнестойкости выполнен пристрой кафе-пекарни IV степени огнестойкости.

При параллельной открытой прокладке расстояние от проводов и кабелей систем пожарной автоматики под напряжением до силовых и осветительных кабелей на объекте защиты допущено менее 0, 5 м.

На объекте торговли допускается хранение горючих материалов, отходов, упаковок и контейнеров на пути эвакуации (эвакуационном выходе).

Из здания Торгового дома «Водолей» отсутствует второй рассредоточенный эвакуационный выход (по факту не соответствует нормативным требованиям), при этом ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей, в том числе расположенной в лестничной клетке, менее расчетной ширины эвакуационного выхода (двери) по факту проектный лестничный марш частично демонтирован на уровне 1-го этажа. А в здании класса Ф3 и Ф4 предусмотрено не более 50% лестничных клеток типа Н2 или Н3 с подпором воздуха при пожаре.

На объекте защиты (в помещении магазина «Пеликан») не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями.

Допущено размещение оборудования (банкоматов) и других предметов на подходах к первичным средствам пожаротушения (огнетушителям), плану эвакуации людей при пожаре.

На объекте защиты огнетушители в местах общего пользования не установлены в соответствии с требованиями на высоте не более 1, 5 метра (по факту допускается установка на высоте 1, 76; 1, 85 м).

Помещения Торгового дома «Водолей» не оборудованы соответствующей системой автоматического пожаротушения. Имеющиеся установки модульного порошкового пожаротушения не являются системой АУПТ (не обслуживается в соответствии с договором и графиком обслуживания), гарантийные сроки эксплуатации модулей порошкового пожаротушения «Буран» в соответствии с представленной технической документацией истекли.

В помещении дежурного персонала (охраны), ведущего круглосуточное дежурство помещении диспетчерского пункта (пожарного поста) не оборудовано аварийным освещением, которое включается автоматически при отключении основного освещения. По факту аварийное освещение отсутствует.

Устройство отключения и восстановления режима автоматического пуска установки пожарной сигнализации размещено не в помещении дежурного поста или другом помещении с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство и не защищено от несанкционированного доступа посторонних лиц (по факту размещено в коридоре на 3 этаже, ведущем к лестничному маршу на путь эвакуации).

Проверяемым лицом не согласованы специальные программы по обучению мерам пожарной безопасности, в соответствии с требованиями приказа МЧС России от 12.12.2007 № 645 «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций».

На фасаде здания размещаются баннеры, выполненные из горючих материалов.

Не доведен предел огнестойкости несущих металлических конструкций лестничных маршей путей эвакуации здания ТД «Водолей» до требуемых нормативных значений (при II степени огнестойкости здания и пожарных отсеков предел огнестойкости указанных конструкций должен быть не менее R90) по факту сроки проведения огнезащитной обработки или доведения предела огнестойкости до требуемых значений истекли. Ежегодного контроля состояния огнезащитной обработки конструкций не проводится (документов не представлено).

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение требований нормативных документов по пожарной безопасности на пути эвакуации из общего коридора, ведущего к эвакуационному выходу с 1 этажа здания, установлена подъемно-опускная дверь, препятствующая свободному проходу людей без возможности фиксации в ручную

На объекте торговли допускается в рабочее время загрузка (выгрузка) товаров и тары через путь эвакуации и эвакуационный выход.

На путях эвакуации, ведущих к эвакуационным выходам через лестничные марши (северный и южный, с 3 этажа на 2 этаж, с 2 этажа на 1 этаж здания) при высоте лестниц более 45 см (по факту 52 см, 68 см) не предусмотрены ограждения высотой не менее 1, 2 м с перилами.

На путях эвакуации в лестничном марше 1-3 этажа отсутствует аварийное освещение (естественное освещение также отсутствует).

Не обеспечено наличие знаков пожарной безопасности, обозначающий ручной пожарный извещатель, первичные средства пожаротушения (огнетушитель).

На путях эвакуации, ведущих к эвакуационным выходам через лестничные марши (северный и южный, с 3 этажа на 1 этаж здания), в пределах одного марша ступени с различной высотой ступеней по факту высота ступеней верхнего и нижнего марша лестниц в пределах 0, 14 и 0, 22 м; 0, 2 и 0, 28 м.

Не обеспечено устранение повреждений средств огнезащиты для строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты (металлического навеса над кровлей; по факту имеются видимые следы коррозии), с составлением соответствующего акта проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией изготовителя, акта (протокола) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки). Проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год.

На площадке между 2 и 1 этажом (в лестничной клетке без естественного освещения) допущено в полу на путях эвакуации перепад высот менее 45 см и выступ (за исключением порогов в дверном проеме).

Запоры на дверях эвакуационных выходов с 1 этажа не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

Инструкция о мерах пожарной безопасности объекта защиты не соответствует требованиям согласно разделу XVIII. «Требования к инструкции о мерах пожарной безопасности» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 (далее ППР РФ).